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讨论 打算入手几套公寓出租,但对方只提供20年的租聘合同合理吗对方还说不拆迁可以继续入住 (1人在浏览)

公寓都是坑。
 
有钱,坑也不怕,反正都是拿来玩的小钱Biggrin@2xBiggrin@2x
 
这种是无证的,小产权吧?
 
你试试,再告诉大家
 
富贵险中求...反正我不敢买无证得楼房,有时候有证的都不一定得到保障,真金白银百十万了,无够胆
 
城市不同租金也不同,这种代理本身是一种回报率不高,回款慢的投资项目,只要位置好点配套好点出租率高基本不亏的,主要是合同要列清各种条列别到时扯皮,20年没到怎么整,要卖掉怎么整,要是20年后没拆可以让住几年等等,反正列清就好,人情社会,但合同是冰冷的,省得以后吃亏,双方扯皮啥的。
 
城市不同租金也不同,这种代理本身是一种回报率不高,回款慢的投资项目,只要位置好点配套好点出租率高基本不亏的,主要是合同要列清各种条列别到时扯皮,20年没到怎么整,要卖掉怎么整,要是20年后没拆可以让住几年等等,反正列清就好,人情社会,但合同是冰冷的,省得以后吃亏,双方扯皮啥的。
20年后还想?
 
既然房东说可以那肯定列出来最好啊,不然20年后一天也是,一年也是总得有个标准,人情社会说说而已,亲兄弟还明算账
 
你算一下租房的总价和20年的租金盈利对比一下去银行买理财产品的盈利,你会发现差不了多少,这种小产权房一般是房产公司跟村集体合作的,到你这边已经是第三手租客了,你再租出去就是第四手了,而且收房的时候,你应该还要花多几万块给承租方置办软装,实际就相当于给承租方免了一年或者半年的租金。具体的自己想
 

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