湖北不准卖车位―转帖 (1人在浏览)

[youming1232011]

转贴……《湖北省物业管理条例》其中有一项规定是小区车位车库是全体业主共同所有，开发商销售，最高罚款10万元。

         根据条例，物业管理区域内业主共有的道路或其他可用于停放汽车的场地，属于全体业主共有，建设单位不得作为停车位销售。

　　物业管理区域内规划停车位、车库，应当优先满足业主的需要，之后有富余的，可以临时出租给其他人，但每次租赁期限不得超过6个月。违反者由县级以上人民政府房地产行政主管部门处5万元以上10万元以下罚款。  
      
         根据城市配套设施人防要求，只有人防配套设施标准建设以外的地下室产权是开发商的。但大多数开发商把所有人防配套设施视为己有，强制实行车库只卖不租。一个没有产权的车位，少则15万到20万，多则20万以上，严重侵害业主的利益，也埋下了产权之争、期限之争。

《湖北省物业管理条例》部分其他内容：
建筑保修期内，建设单位不维修受损设施，可罚款5万到10万元

水电气等不维修、更新，可罚10万到20万元

物业公司泄露业主信息、私设营业摊点，可罚1万元到3万元

被解聘物业公司拒不退出或不办理交接手续，可罚1万元到3万元

相关行政部门违规，给予行政处分，构成犯罪的，追究刑事责任

 

[gjh]

学习了

 

[相对论]

好！！！

 

[221122]

QUOTE(相对论 @ 2015年10月23日 Friday, 11:33 PM)
好！！！

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[爸爸的草鞋]

好，支持。

 

[没水没电]

水东有好多楼盘的停车位还贵过珠江三角洲的，无语............