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太贪婪的海景明珠物业管理 (1人在浏览)

QUOTE(孔子老婆 @ 2012年06月26日 Tuesday, 10:18 PM)
需要什么条件?

可否过两招?
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我在单位偷了本《家庭》回来看,有一篇文章是写了北京某个小区的业主是如何维护自己的利益的,明天回味下再给你。。。
 
QUOTE(dabing606088 @ 2012年07月01日 Sunday, 02:44 PM)
物业只是为你们服务,业主不满意为你服务的人就换呀,能道还有强迫被服务的?(三打两建)
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你是李书记的亲戚吗?你想换就换啊?人是菜刀,我是鱼肉,不满意的,忍吧。
 
QUOTE(孔子老婆 @ 2012年06月26日 Tuesday, 09:03 PM)
电梯费没有摊进物管费里面吗?

哇,电梯费+物管费+车位费=不得了!

海景明珠的事也听说了,确是离谱!

物管费确是不该单方面说涨就涨!
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请问哪里楼盘的电梯公摊电费摊进管理费里面啊,麻烦指教一下。看要怎样摊,怎样的价格才能维持成本!
 
一般新楼盘的物管都是属于开发商,代表开发商利益。想成立业主委员会,不是这么容易。房产局虽然是主管部门,人家懒得去管这事,去管了,又与开发商利益有冲突,容易得罪米饭班主。

在水东一块多钱一方,确实高
 
QUOTE(abcaaa @ 2012年07月03日 Tuesday, 10:27 AM)
一般新楼盘的物管都是属于开发商,代表开发商利益。想成立业主委员会,不是这么容易。房产局虽然是主管部门,人家懒得去管这事,去管了,又与开发商利益有冲突,容易得罪米饭班主。

在水东一块多钱一方,确实高
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以水东的消费能力,这个价格应该是差不多了。
不想想水东的物价现在什么价位了。房价什么价位了!
 
QUOTE(天地一只鸥 @ 2012年06月26日 Tuesday, 08:57 PM)
有谁在海景明珠买到房子的。大家行动起来抗议物业管理费的上涨。现在的物业管理费位居全县第一,8月1号起由原来的0.85块上升到1.15块,尼玛的,上升速度快赶上神九了。给所有的业主发了一条短信,说什么严重亏损。导致物业管理工资发不出了。简直就是无耻。
在这里给所有的业主算算帐,想了解一下我们每个月的所交的钱到哪去了。
1. 我们的物业管理费,按0.85块(每平方)计算。整个小区有462户人家。计算公式为
0.85*175(这175按平均来算,因为小区里每户有188 . 165. 205等平方的)*462=68722块
2. 我们每个月所交的电梯费用,(按每个月小区公示估计一个平均数,包含电梯费用和公用水的费用。)取34*462=15708块
3.我们每个月所交的摩托车50块, 小车300的费用。整个小区估计为10000块.。
也就是说,我们业主每个月所交的钱为68722+15708+10000=94430块,差不多为10万块,一个小区的物业管理费达到了惊人的<span style='font-family:'>10万块</span>,这个物业管理公司竟然还说不够用,我很想问问,钱到哪去了???????(为什么不敢公开详细的账单表)
物业管理费用不是你说升就要升,我们要强烈要求成立业主大会,选出业主大会代表来维护我们的权益。是业主的,大家一起支持顶。
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怎么楼主不回答问题
 

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