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广州郊区盘“4”字头平价入市,包装修。 (1人在浏览)

hailang

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首次置业看过来 郊区盘“4”字头平价入市
2011-11-12 08:10:21 金羊网―新快报 | 我来说两句 (0)   花都

  颐和盛世6期“彼岸”新品迎客

  本周六,广州花都炭步镇的颐和盛世将迎来一场音乐的狂欢。由颐和地产主办的“颐和彼岸花开音乐节”将正式拉开序幕,表演团队由与非门、沼泽等知名乐队组成。

  据了解,颐和盛世是颐和地产在广佛地区打造的千亩江景大盘,在音乐会举办同期,颐和盛世还推出6期“彼岸”新品,为100平米江景洋房,两梯四户,南北对流,大量引入“N+2”元素,有露台、入户花园、空中花园、阳台、飘窗5种不同赠送空间,最少有20平方米的赠送面积。

  小区内的11万平方米河滨公园、电影院、游泳池、健身房、儿童游乐室已开放,颐和实验学校还在建设中。

  富力金港城

  机场高速出口开通

  位于花都花东镇的郊区大盘富力金港城近日有不少交通利好,从本月开始,地铁机场南站取消了5元的附加费,周二,直通楼盘的机场高速北延线金谷出口正式开通。

  楼盘目前在售产品为“完美十期”组团,户型为45-170平方米单间至五房,均价6800元/平方米,带2000元/平方米装修。置业门槛超低的45平方米单间户型,首付最低5万元。目前楼盘还推出优惠,购房可赠送38888元购房礼券。

  美林湖洋房组团4600元/O起

  位于花都的美林湖近期发售首个温泉洋房组团贝沙湾,预计4600元/O起,带2000元/O装修,首付15万元起。  目前新组团正进行诚意登记,开盘当天可获9.5折优惠;该盘本周加推10套现楼山地联排别墅,7600元/平方米,带2800元/O装修和全屋中央空调。

  从化

  明月山溪别墅新货创新“L”形院落受欢迎

  从化温泉镇楼盘方圆明月山溪“风雅颂”别墅的收官之作风雅颂・玉章自上周开始接受登记后,因其独占的稀缺资源、创新的户型设计而受到高端买家关注,而11月25日前登记可享受“5万元抵25万元”的优惠也让不少客户抢先登记。

  据现场销售人员介绍,目前明月山溪独立别墅产品系列风雅颂货量主要为在售的风雅颂・正堂二期单位和即将推出的风雅颂・玉章。风雅颂・正堂为380-650平方米的临湖院落大独栋,居明月山溪腹地核心位置,而风雅颂・玉章为典藏级的精巧独栋,单位建筑面积约270平方米。

  创新“L”形精巧院落

  据了解,风雅颂・玉章共有J、L、K三种户型,首期推出J、L两种户型。每一套或坐北朝南、或背山面水。而J户型设计新颖玲珑,户型别致创新,尤其受众买家青睐。J户型总建筑面积约270平方米,其中,地上面积约170平方米,为三房两厅四卫的房型,并且单位的所有房间都是带有独立洗手间的套房设计。

  值得一提的是,风雅颂・玉章的J户型首创“L”形独立现代中式院落设计,户户畅享集中式大面积花园,层层拥3.6米高旷空间。楼梯独立于客厅外部,各楼层形成较为独立、私密的空间。首二层“烟雨长廊”式创新格局设计,景观与自然开合自如,二层连廊可改为多变空间,最大化提升产品使用空间和增值空间。此外,超大观景露台配备SPA泡池,住户可随时享受360度湖山自然景观。

  带6000元/平方米装修

  据了解,风雅颂・玉章货量一共60余套,并且将延续风雅颂系列一贯的精装交楼标准,每套均享受6000元/平米的顶级奢华装修。目前楼盘在售的风雅颂・正堂售价18000元-20000元/平方米,风雅颂・玉章的售价预计会参考前期单位。

  东方风情别墅住区

  楼盘占地43.2万平方米,建筑面积约31.5万平方米,容积率仅0.8,为低密度高端别墅楼盘,将打造成具有中式特色、东方风情的大型高档社区。项目分六期开发,已推出“文明里”、“诗书里”和“风雅颂”三个别墅组团,以及“荔湾里”等洋房组团。

  在社区配套方面,方圆明月山溪略胜一筹,集生活、休闲、文化、养生等多功能,包括已启用的岭南风情商业街、超市、公交车站,规划筹建中的幼儿园、半山豪华会所等。楼盘目前设有从化4路公交车的总站,可以去往温泉镇镇区和从化街口汽车客运站等地。

  利泰花林湖畔再次4字头入市  记者从利泰地产获悉,位于从化明珠工业园内的利泰花林湖畔将于近日推出全新一期“阳光组团”,共计220套单位,主力户型为78平方米两房和98平方米三房,分别赠送一两个入户指标。

  据悉,新组团均价仍继续保持“4”字头,虽比前一期略为上升,但总价30多万元依然能够轻松置业并获大广州户口,的确相当诱人。该项目在今年7月首度发售“春天组团”,发售524套单位当月售罄,成为第三季度全从化楼盘销售冠军。

  另外,位于该项目首二层的“黄金街”商铺也将紧跟住宅步伐推出,该社区商铺为6米高复式旺铺,一层当两层用,价格20万元起,均价与目前从化城区洋房相当,出租自用两相宜,在当前一铺难求的市场上,也是一个不错的投资选择。
 
有点远,时间成本是个硬伤
 
但总价30多万元依然能够轻松置业并获大广州户口,的确相当诱人。准备到广州效区购房,看上海就知道,广州将来的发展范围必扩大,房子肯定比水东值钱,水东房价也要四千多,外来人口很少,没有前途的!
 
水东的4500了。
 

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